目前日期文章:201403 (15)

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525全民配屋網購屋專家教你如何減少購屋成本 2014年即”愛你一世”之意,促使大家有想婚買房的念頭,但台灣七大都會區過去4年來五十%至九十%的房價漲幅,平均購屋年齡陸續的突破歷年紀錄,全台以北市的購屋年齡最大,平均購屋年齡為37.4歲,台灣市民要在35歲以前買房有一定的困難度,需自備頭期款以及有能力償還房貸。 政府為了鼓勵首購族推出許多優惠的房屋貸款方案,首次購屋可以申請「青年安心成家方案」和「住宅補貼」、以及財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」這三項不錯的方案,民眾可自行了解。 525全民配屋網購屋專家建議對於存款不足的民眾,可以先從低總價的小屋著手,等經濟能力提升在換成大屋,以先求有再求好的購屋理念。 「525全民配屋網」推出購屋免頭款(或低自備款)方案,依民眾經濟條件配對之房屋成交價格便宜,協助市民精省荷包、輕鬆成家,平均每月吸引近2萬5千多名的小資族、青年族、首購族的諮詢,此購屋方案為服務頭期款不足之首購族,申請資格需年滿20歲、且有固定半年以上達四萬的月收入、房屋物件多以台北市新北市為主之特定門檻條件。 「525全民配屋網」專家建議各種房貸利率皆具優劣勢,如何挑選最合適的房貸利率,消費者不單單只注意各家房貸利率之差別,也得比較每年帳戶管理費等各項手續費,在諮詢利率的同時,更應加詳細了解購屋附加費用,才能聰明的計算貸款的總成本。 525全民配屋網關心您
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525全民配屋網幫助我購入人生第一間房屋 我是一個資深網頁設計師,收入還算不錯,省吃儉用的工作已有10年的時間,我的夢想就是擁有屬於自己的一間房子,可以自由地打扮自己的小天地,有個安定之所,所以只要有機會時就試著透過仲介、購屋網尋找合適的房屋,雖然屋源資訊很多,但適合我的條件的卻是少之又少,在一次的偶然機會中,我在網路上看到『525 全民配屋網』的廣告資訊,當時只是好奇什麼是『配屋網』?因著這樣我買下了人生第一間房屋! 第一次透過電話與525全民配屋網聯絡,電話中我們聊了許多購屋的一些想法,也稍微明白『配屋網』不同於一般房仲業者的服務,於是我主動的跟專員約了見面的時間進一步了解。 我是符合配屋所需的申請資格:4萬元以上的月收入、無信用不良的紀錄,詳談過程中也更加清楚了自己每月的理財狀況,專員不但在專業知識上解決我的購屋疑問,也建議我房貸支出最好是月收入的三成至五成以內,以便加速貸款償還能力,減少每月的房貸利息壓力;針對我的財力狀況不建議我選擇利率過高的信貸。 當我親自到525全民配屋網服務處瞭解配屋詳情後, 525的房屋物件來源是照著合法的法律流程,我對他們的配屋服務更加肯定與安心,當我所繳交的配屋申請資料已通過初步審核後,經過三個禮拜的積極配對、帶看房、選定好配屋案件,專員幫我搭配了最合適的指數型房貸利率,是根據牌告變動的定儲指數利率加上固定加碼利率,所申貸的利率最貼近市況利率,不但幫我順利配屋也幫我省下了九成的頭期款,省下的龐大資金能讓我自由支配成為旅遊基金,現在我已經實現了我的買屋夢想,而後要開始籌畫我的第二夢想-環遊世界! 我的服務經理人廖專員不但服務熱忱,也很替我的房貸理財狀況著想,讓我每月所需支付的還款金在月收入三成之內。我很感謝525全民配屋網讓我輕鬆、順利的購得我人生的第一間屋。如果你有買屋的決定,卻因房屋頭期款不足的話,我很推薦525全民配屋網,這一次的服務經驗與配屋後續服務都讓我感到滿意!不僅改變我的人生重大決定,我期許這麼好的買屋平台應該讓更多需要被幫助的人知道! 525全民配屋網關心您
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給老婆一個安定的家   藍先生,已婚,家住板橋在竹北上班,擔任工地主任,月收入約五萬,是一位勤快、負責任、疼老婆、愛家的好男人。 藍先生平時認真努力工作,有錢就想做投資,但總是心腸太好運氣不好,虧了不少錢。他不要求安樂的生活,要求作剛強的大丈夫,他知道安樂的生活不能引領我們向上,只會帶領我們向下。 然而,許多人常常喜歡逃避那些要出代價、自制、克己、犧牲的事情,但是藍先生長期以來用心做自己該做的事,不去計較別人的評價,在一次偶然的機會中,藍先生看到了525全民配屋網的資訊,又燃起投資的慾望,不用拿錢出來就可以輕鬆擁有一棟房子,這投資效益太划算了,經過詳細了解並配合所有的配屋程序,透過”525全民配屋網”終於順利買到中和大勇街這間房子,他知道只有勞苦和困難是走向尊貴的惟一路徑! 非常恭喜藍先生做出正確的抉擇,突破戰勝了一切,美夢成真。俗話說:不讀昨日的失敗,不做明日的幻想,把握眼前的時光,奮發人生的目標。一路要知足,一路要惜福,會知足惜福,才會有幸福。感覺幸福就是幸福啦! 525全民配屋網誠心祝福每位想買房的朋友,透過525全民配屋網這個平台,可以讓您輕鬆買到便宜的房子,成為有產階級的人。 要相信讓生活變好的金鑰匙不在別人手裡,只要你敢想,變好的生活是垂手可得的。 525全民配屋網關心您
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五子登科的圓滿人生 我是個醫院檢驗師,住在新店,去年結婚,因為一直尋覓不到合適並且滿意的房子,所以結婚後我們在原來租屋處另覓套房式公寓暫且居住,倒也將就地過了半年;去年年底老婆懷了我們的第一個寶寶,為了讓孩子出世後有個更好的居住處所,並且考慮到彼此上班通勤、生活機能及孩子將來接送與就學環境…..,我們積極地尋找未來的居住房屋。 透過同事、親戚朋友、仲介、購屋網...我們積極地尋找合適的房屋;雖然屋源資訊很多,但我們的考慮點及要求較多,諸如交通便利利多有助鞏固區域房價,居住環境的生活機能性高生活便利,有公園綠地可運動散步、能享受依山傍水的美景,最好附近還設有自行車道,休憩功能完善….就是食衣住行育樂休閒要兼具;也因此看了幾個月都沒中意的。 在一次與學長聊購屋房事的困擾中,他介紹了「525全民配屋網」給我,525全民購屋網成立宗旨主要針對「頭期款不足、真正需要購屋的朋友」對要在大台北購屋卻無頭款、是個絕佳選擇與服務平台。去電過程服務專員讓我了解配屋所需申請資格條件者就是月收入4萬元以上、無信用不良的紀錄者,等申請條件。 幸運的是我符合了「525全民配屋網」配屋申請所需的各項資格條件,公司在我繳交配屋申請資料並初步審核通過後即開始安排配屋,整個服務過程專員皆隨時與我做聯絡溝通,一起選定配屋案件、一起看屋,我發現「525全民配屋網」售屋物件價格透明、價格較區域行情便宜了約一成左右,物件大多在台北市、新北市的熱門地段,對薪水不漲房價物價卻漲漲漲的緊張狀況,能節省支出就是另一種儲蓄,並且不用為了房價選擇偏遠地區;當我們房屋配對完成,簽完買賣合約立即送交銀行徵審核貸,銀行對保完代書過戶後房子就交屋了。 我的服務經理人廖專員是個服務親切又熱忱專業經紀人,總為消費民眾的房貸理財狀況處處設想周到,他了解我們夫妻的經濟來源與儲蓄狀況後幫我搭配了最合適的活用型房貸利率,讓我每月所需支付的還款金在月收入28%之內,至於那意外省下的資金讓我和老婆可以自由支配成為旅遊基金或孩子未來的教育基金;我們的房子現在正在裝潢,不久我們一家三口將入住第一幢屬於我們的家,成就我五子登科的圓滿人生。我很感謝「525全民配屋網」讓我經過幾番周折卻又輕鬆順利的購得我人生的第一間房屋。 對於第一次買屋決定的您,不管是房屋頭期款不足、購屋免頭款、購屋低頭款、信用貸款、代墊資金…種種問題的解決,我很推薦「525全民配屋網」,肯定他們能讓您的購屋過程感覺方便又輕鬆,僅1%的服務費用及相關規費讓您省下的錢可做更多得規劃或投資! 「525全民配屋網」聰明配屋、幸福成家!這麼好的買屋平台分享讓您知道,更相信他能幫助晉升有殼階級,逐步實現人生夢想! 525全民配屋網關心您
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525全民配屋網 聰明配屋幸福成家 525全民配屋網 2014年地價與房價處於雙雙攀高趨勢,小市民的存款數額不及房價攀升速度,現今之房貸利率最高已達2.52%迫使房貸族群倍感壓力,而國內的住宅供給量不斷增加仍高於台灣人口增加率,物價連連上漲,但市民的薪水卻只微幅調漲,此情況加重了民眾購屋負擔,依據內政部調查結果顯示台北市、新北市的購屋負擔更加嚴重。 首購族如新婚夫妻、單身族、租屋族、青年族等而言,尚無購屋經驗,也不懂得如何房貸理財,很容易掉入買賣流程的購屋陷阱,所以全民配屋網專家建議在購屋前需充分瞭解各式房貸之還款方式,選其對自身較有利之方案。 平均購屋年齡以30至50歲比例最高,其中30至40歲的首購民眾為購屋主力,由此可知安家立業為我們的人生計畫首要,如何用對的方法買房,用最低的房屋利率減輕貸款負擔是重要課題;就此『525全民配屋網』專門為大眾尋找配對不需頭期款(或低自備款)的好房子,利用最短的時間、最少的成本輕鬆配屋,服務頭期款不足,真正需要購屋的朋友。 民眾在購屋決策當中,價格往往是關鍵因素,如何抉擇在我們能力所及的價格範圍內做出最合理的投資,需要考慮月收入、預期貸款能力、貸款方式、銀行利率、購屋頭期款、政府補助等諸多因素。 對於頭期款不充裕的房貸族,525全民配屋網專家為了協助首購族能及早達成購屋的夢想,結合完善的銀行房貸利率資訊,為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行,相對於一般民眾至各家房仲僅僅取得七成房貸,而『525全民配屋網』針對首購族爭取最高八二成至免頭款的房貸優惠,更能降低首購族的購屋壓力,且買方購屋需支付仲介服務費僅需1%等相關費用,為您節省了許多非必要的購屋成本。 時至今日,『525全民配屋網』秉持著『聰明配屋,幸福成家』為理念,為要減輕大台北市、新北市民眾之負擔,有了『525全民配屋網』專業團隊,我們相信你也能安心購屋、幸福成家! 525全民配屋網關心您
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買房子買公寓就是這麼容易啊   林媽媽,是原住民學校的約聘老師,收入總是不固定,一直想要有自己的房子,但是因為家裡是開貿易公司的,手上必須有現金作周轉,面對金錢的壓力,總是無法有充裕的現金來支付頭期款,導致遲遲無法購得喜愛的房屋,後來經由朋友的介紹,接觸到「525全民配屋網」這個免頭期款(或低自備款)購屋平台,在透過525全民配屋網服務人員的詳細解說,瞭解購屋配屋流程後,信任525配屋網同仁們的服務,終於在土城區中正路購得一間價值1,000多萬理想的房子。 最重要的是,藉由「525全民配屋網」的這個平台,林媽媽不僅買到夢想已久的房屋,更因為免頭期款的服務,讓她不用有現金周轉的壓力,因此,對於525配屋網也表示相當感謝。 林媽媽所購買的是3房2廳的房子(公寓),不僅附近環境相當好,還附有全新裝潢,讓林媽媽相當滿意,更輕鬆完成她購屋的夢想。 525全民配屋網關心您
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買房也能未雨綢繆喔   張先生,擔任工程師,月收入為4.5萬以上,是一位顧家有責任感的好男人。張先生在家中排行老大,家裡還有3個弟妹需要照顧,家裡的經濟重擔都落在他一人身上,但他都沒有怨言,長期以來靠平日省吃儉用,偶而做投資理財,慢慢地儲蓄存款,但要存下足夠頭期款買房真是不敢想何時能圓夢。 張先生平常沒事就會上網搜尋房地產相關資訊,好幾次都有看到525全民配屋網這個名字但沒有去研究,這次很好奇就點進”525全民配屋網”去看,這配屋網官網居然要求要4萬以上收入才有資格,心想真是奇怪的平台,但還是提出申請。不久就接獲服務人員通知去現場登記並了解。 經過525全民配屋網客服人員積極配對、帶看房,很快速很順利也很幸運的買到離家裡和上班地點都很近的板橋中興路房子,內心有種五味雜陳矛盾的感覺,總之人生五子登科至少已擁有一項了 。 成功格言:信任是巨大的力量,機遇與騙子只在一念間,不要空等待。   525全民配屋網呼籲有心要買房的朋友,積極抓住機會,透過525全民配屋網這個平台讓你不用拿錢出來就可以輕鬆買到房子! 525全民配屋網關心您
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購屋前置準備 租房與買房的差異比較,買房子所需花費為頭期款、房屋貸款、房屋稅、地價稅、裝修裝潢費等,而租房子所需花費為房租費、搬家費、租約訂金等,假如租房者所付出的房租費用,比購屋者所付出的購屋貸款利息相近或超過時,其實房租費用已經可以輕鬆的買下房子了。 對於房屋首購族如新婚夫妻、小家庭、青年族、上班族、單身族等族群而言,首次購屋置產應秉持著“量入為出”的理財觀念原則。房屋戶型宜小,房屋總價宜中,功能配套宜多。 525全民配屋網專家建議房屋首購族應根據自身情況,適當的選擇貸款年限較長的類型,一方面減緩自身的房屋還貸壓力,以確保購屋後的生活品質;另一方面,如果事業順利經濟能力提升,促使提前繳清房貸。對於“首購族”來說,每月還貸額度應為用收入30%左右最為合適,如此才可確保購屋後的生活不受房貸負擔有所影響。 525全民配屋網專家提醒大眾,頭期款主要受到貸款成數影響,可貸款成數越高表示需準備的購屋頭期款越少。民眾購屋前常發生自備款不足等情況,「525全民配屋網」專家提醒,一般自備存款至少需為 “房屋總價”的2成至4成甚至更高,另外也需保持良好的信用紀錄,尤其是過去曾有信用破產的紀錄,各家銀行放款會特別審慎,很有可能無法順利貸款;因此「525全民配屋網」推出首購族免頭期款(或低自備款)方案,協助頭期款不足之民眾能順利購屋。 525全民配屋網關心您
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『525全民配屋網』幫我圓浪漫屋女王夢想 我是一個國小代課教師,雖不是正式公務人員但比起社會22K收入者算是不錯的了,偶爾我也兼差多賺些外快,我生活簡單不追求流行時尚,努力儲蓄就是希望擁有一戶屬於自己的夢想房子;像個懷春少女腦海裡規劃著未來的浪漫小天地,我夢想當我擁有自己的房子時,如同浪漫屋中的女主角! 假日或沒課之時我就找尋契機---試著透過親戚朋友、房仲、購屋網...尋找合適的房屋;雖然屋源資訊很多,但適合我的能力條件的卻是少之又少,當我在網路搜尋購屋相關資料時,看到『525 全民配屋網』的購屋免頭款(或購屋低頭款),因著購屋免頭期款又燃起我購屋的希望!且在很短的時間內我圓了浪漫屋女王夢想了! 說起第一次看到購屋網,透過電話與『525全民配屋網』聯絡,至今回想還是要給他們一個『讚!』,那次電話中我和服務專員聊了許多購屋的問題與想法,也稍微明白『配屋網』不同於一般房仲業者的服務,因為電話中聊得甚是愉快,於是我主動的跟專員約了見面,以求進一步更詳細了解整個配屋狀況與過程。 原來我是符合配屋所需申請資格條件者:就是--月收入4萬元以上的、無信用不良的紀錄,詳談過程中也更加清楚了自己每月的理財狀況,專員不但在專業知識上解決我的購屋疑問,專員建議我房貸支出最好在月收入的三成至五成以內,以便加速貸款償還能力,減少每月的房貸利息壓力。 525全民配屋網的房屋物件來源是照著合法的法律流程,我對他們的配屋服務更加肯定與安心,當我所繳交的配屋申請資料已通過初步審核後,經過三個禮拜的積極配對、帶看房、選定好配屋案件,專員幫我搭配了最合適的指數型房貸利率,是根據牌告變動的定儲指數利率加上固定加碼利率,所申貸的利率最貼近市況利率,不但幫我順利配屋也幫我省下了九成的頭期款,省下的龐大資金能讓我自由支配,現在我已經實現了我的買屋夢想,我將打造專屬於我的浪漫屋。 我很感謝525全民配屋網讓我輕鬆、順利的購得我人生的第一間房屋,圓我浪漫屋中的女王夢想。如果你有買屋的決定,卻因房屋頭期款不足的話,我很推薦525全民配屋網,這一次的購屋服務經驗與配屋後續服務都讓我感到十分圓滿且滿意!重要的是讓我從無殼族晉升有房階級、更圓了我的夢想,分享這麼好的買屋平台,因為我認為『525全民配屋網』應該讓更多有需要者知道並且被幫助! 525全民配屋網關心您
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525全民配屋網 讓您聰明且安心配屋 2014年初中央銀行公布五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)於2013年十二月新承做房貸飆上六六四億元,創歷史新高。央行官員表示,五大銀行去年底新承做房貸大幅上揚,除了受到傳統年底交屋潮帶動外,今年起土地公告現值調幅較大也是原因之一,在買賣移轉棟數觀察上,六都均較前月成長。2014年起全台土地公告現值平均調幅為14.19%,數據反映在買賣移轉棟數上,單月成長近四成,而台北市、高雄市、桃園縣同樣都有兩位數以上的成長。 然而根據行政院主計處統計顯示消費者物價指數、生活消費指數、房屋租金價格指數、消費者物價房屋類指數....其年增率節節上升。面對各種消費指數上漲而薪水不漲的狀況,消費者怎樣看緊荷包、透過管道讓你的你的錢財做最佳規劃與利用? 根據內政部調查結果顯示台灣民眾購屋負擔是越加沉重了,尤其台北市、新北市民眾的無殼蝸牛族,想買房成家晉升為有殼族的困難度尤甚於其他縣市。房價高漲,想買房子越來越不容易。 首購族如新婚夫妻、單身族、租屋族、青年族等而言,大都無購屋經驗,缺乏房貸理財觀念,很容易掉入買賣流程的購屋陷阱,所以525全民配屋網專家建議在購屋前需充分瞭解各式房貸之還款方式,選擇對自身合適之方案做投資購買。 民眾購屋價格往往列為關鍵因素,怎樣在考慮月收入、預期貸款能力、貸款方式、銀行利率、購屋頭期款、政府補助...等諸多因素上,綜合個人能力範圍,用最低的房屋利率減輕貸款負擔是重要課題;基於此『525全民配屋網』專門為大眾尋找配對不需頭期款(或低自備款)的好房子,利用最短的時間、最少的成本輕鬆配屋,服務頭期款不足,真正需要購屋的朋友。 對於頭期款不充裕的房貸族,『525全民配屋網』專家為了協助首購族能及早達成購屋的夢想,結合完善的銀行房貸利率資訊,為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行,相對於一般民眾至各家房仲僅僅取得七成房貸,而『525全民配屋網』針對首購族爭取最高八二成至免頭款的房貸優惠,更能降低首購族的購屋壓力,且買方購屋需支付仲介服務費僅需1%之相關費用,為您節省了許多非必要的購屋成本。 『525全民配屋網』秉持著『聰明配屋,幸福成家』,減輕大台北市、新北市民眾購屋負擔為服務理念,『525全民配屋網』擁有專業熱誠的服務團隊,我們確信讓您安心購屋、幸福成家! 525全民配屋網關心您
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首購年齡增加與房價攀升下的築夢計畫 根據資料分析顯示97年和100年台北市、新北市、桃園縣、新竹市、台中市和高雄市6大都會區平均房價、購屋年齡、購屋總價,發現台灣這6大都會區平均購屋年齡都往後延;而2011-2013年大台北地區中,無論是北市中心區、北市郊區或是新北房市熱區,近三年首購族平均購屋總價均大約都增加一、兩百萬元,另外,統計也發現,隨購屋總價提升,平均首購年齡也隨之上揚,2013年北市中心區平均首購年齡高達39.2歲,若細分到各行政區,中正區更以平均40.8歲,居大台北之冠;購屋年齡愈大的趨勢,代表購屋負擔愈沉重,相對地也代表都會區的土地寸土寸金讓有心購屋者的購屋預算跟不上房價漲幅,望屋興嘆徒呼奈何。 2014年政府為了鼓勵無殼蝸牛進場買屋,行政院長研議放寬多元貸款優惠措施,推出青年貸款額度原每戶最高新台幣500萬元,加碼到700萬元優惠房貸計畫,又貸款年限及償還方式:最長30年;寬限期最長3年,貸款最高8成核貸…後,對首購族絕對是大好福音消息;因為貸款的問題解決了,就是購屋成功的一大步。除此之外,財政部也宣布取消新台幣2,000億元青年安心成家貸款上限,8家公股銀行也已經自去年12月1日起,在2,000億元總額度內,以銀行自有資金,受理符合資格條件民眾申請優惠利率房屋貸款。目前銀行也針對首購族推出房貸優惠,透過房仲業者協助爭取,還可以提高貸款額度、降低房貸利率,首購族趁此大好時機可完成成家夢想。 然而面對屢創新高的房價,究竟該不該買房?何時買房?著實是一件不易抉擇的重大決定,媒體以台灣房市的歷來走勢為據,陳述自從90年代以後,國內便進入低利率時代,自金融海嘯發生迄今,利率皆維持在2%以下;又近年來的油電雙漲引發通貨膨脹,「買房抗通膨」成了群眾的預期心理。通常建案的土地成本占約總成本5成以上,目前台北市甚至可達7成,地價屢創新高,房價也藉順勢上揚;根據住展雜誌發佈2014年大台北預售屋房價走勢,截至今年第三季為止,台北市平均每坪單價已站上八字頭,民眾購買耐久財指數也續創新高,過去2字頭房價較多的新北市面臨保2戰的景氣…..,消費者究竟要怎樣在市場弱勢中求的棲身的住屋? 『525全民配屋網』秉持著『聰明配屋,幸福成家』,減輕大台北市、新北市民眾購屋負擔為服務理念,對於頭期款不充裕的房貸族,『525全民配屋網』專家為了協助首購族能及早達成購屋的夢想,結合完善的銀行房貸利率資訊,為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行,相對於一般民眾至各家房仲僅僅取得七成房貸,而『525全民配屋網』針對首購族爭取最高八二成至免頭款的房貸優惠,更能降低首購族的購屋壓力,且買方購屋需支付仲介服務費僅需1%之相關費用,為您節省了許多非必要的購屋成本。『525全民配屋網』擁有專業熱誠的服務團隊,我們確信讓您安心購屋、幸福成家! 525全民配屋網關心您
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銀行決定房屋貸款授信的因素 銀行業於房貸授信皆考慮的風險有職業、年齡、年所得、年所得佔借款金額之比率、各行庫額度、各行庫餘額、借款(申貸)金額、不動產押值、估值等多個變數,為房貸戶信用評估模式之重要鑑別因素。 525全民配屋網專家表示,房屋貸款雖是眾多放款產品中之一種,故若能有系統且正確地評估房貸戶之授信風險,並加以適度控制,進而申貸人也能抉擇對自身有利且合適之房貸利率,在能力所及適當地償還房貸,故房屋貸款為首購族投資不動產之助力。 影響中、長期個人房貸授信成敗之變數,例如:借戶之職業、年齡、學歷、婚姻、年所得、票信及借戶於各行庫之借款額度及餘額、借款金額(申貸金額)、擔保品之估值(以不動產之時價減其扣減值)、押值(以土地公告現值減增值稅後再加上房屋評定價值除以耐用年限乘以可使用年限之值)、貸款額佔時價之比率、擔保品之增值稅、時價、貸款成數、還本攤還期數等變數。 其中各行庫貸款額度、各行庫貸款餘額、不動產押值、估值、增值稅等五項變數乃借款戶信用條件差異性之變數,這些均與借、保人之信用條件與房屋不動產擔保品之價值有非常密切之關聯性。 525全民配屋網專家建議在房屋貸款授信業務上,各家銀行、房仲應重視申貸人之還款信用與償債能力,及月收入、閒置資金等情況,應降低放款僅僅重視申貸人擔保品之保守心態。 525全民配屋網專家提醒大眾,從事房貸申請審核過程中,房貸申貸人應繳齊相關申貸所需資料,如持續性所得收入、還款來源、房貸戶之借款用途(一般均為購屋),若有流用為投資股票或進行高風險之投資時,則應嚴加留意,切勿一味以貸款成數之高低而為准駁之依據。 525全民配屋網關心您
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免頭期款購屋真的有這麼好康嗎 小編獨家訪問 小編在網路上看到「525全民配屋網」幾則負面新聞,經了解後並非所有皆是免頭款購屋,也有低自備款的情形,媒體新聞或許部分是斷章取義,而「525全民配屋網」表明此專案是需要符合條件;民眾若有需求應自行瞭解求證。 免頭期款購屋真的有這麼好康嗎?購屋免頭款(或低自備款)真的存在嗎?很多民眾紛紛猶疑,「525全民配屋網」成立至今近2年,據小編了解已幫助逾500名民眾順利購屋,525全民配屋網訴求可協助免頭期款(或低自備款)購屋,若因民眾財力證明不夠完備,則會有低自備款的情形,民眾需依各自的條件可申請自備款為0至1.85成左右。 經小編查證525全民配屋網公司登記為「安家國際不動產經紀有限公司」,創立資本總額100萬元,於2012年4月成立至今,官網經購屋當事人廣告同意已上部分「客戶見證」資料25筆,購屋人背景來自各行各業,有青年族、上班族與創業族等,購屋年齡廣泛;525全民配屋網平均每月都有20至30件配屋成功案例。 大多數人在繳交個資予各家房仲作業時,多少會擔憂自己個資會不會洩漏及未具保障等因素,而「525全民配屋網」專員表示,當民眾同意繳交個人資料後,為配合政府法規,會請民眾親簽個資同意書,明示所提供之資料僅供評估財力所用。若因民眾所提供資料未達申請資格,以及未順利配屋等情況,民眾可親自赴525全民配屋網服務處領回作業資料,亦可委託「525全民配屋網」代為銷毀。 對於房屋貸款部分,物件不可能發生超貸情形,因信貸利率及個人信用皆需達銀行審核標準,當民眾確認購屋之前,「525全民配屋網」專員會為民眾篩選所配物件可搭之最適貸款利率,民眾亦可自行選擇是否搭配。 525全民配屋網關心您
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首次購屋之考慮因素 525全民配屋網專家表示,民眾購屋之考慮因素普遍如:地域區段、交通環境、戶型結構、未來升值潛力等因素,隨著人們對置產觀念的轉變,越來越多人選擇投資不動產,樂當包租公包租婆賺取每月之被動收入;尤其作為房屋首購族者,應選擇中古屋、二手屋其具有多重優勢。 首先在購屋考慮地域區段因素中,二手屋、中古屋出售的房源分佈在城區的各個區域,各大成熟商圈和郊區的二手屋社區成熟發展,購物、休閒、醫療、教育等生活配套相對完備。 再者購屋考慮交通環境因素中,分佈於各縣市的二手屋、中古屋之交通環境得天獨厚較為優越,擁有較發達的公設交通。同開發新建在遠郊區域的新房、預購屋相比之下,二手屋、中古屋社區在交通出行方面都更顯便利。 525全民配屋網專家提醒大眾,新房預售屋大多數是期房,存在著諸如面積縮水、房型不符等多方面的購屋風險;而二手屋、中古屋最顯著的特徵就是以現房供應、可知房屋現況與周遭環境,購屋人在確定購買之時可以對房屋來源進行查看、核實,能夠有效避免許多購屋風險。 戶型結構中,雖然二手屋、中古屋在建築風格和戶型方面沒有新房新穎,但是自早期年代以來建造的樓房都已經突破風格單一、戶型單一的傳統觀念。且二手屋、中古屋房數大多是三房兩廳、四房兩廳之大坪數結構,室內格局方面都能夠符合現代人的居住理念;相較之下台灣近2014年之公寓預售屋之房間坪數縮小、大多為兩房一廳的居家觀念,為要配合現代社會之少子化之民眾購屋需求現象。 525全民配屋網專家建議大眾,首次購屋挑選新屋、中古屋之決定在己,買其屋各有其優劣勢所在,莫忘了買房之初衷,也得審慎評估自身的還貸能力,買房可先求有再求好,讓自己輕鬆買房、輕鬆付房貸才是聰明購屋之道。 525全民配屋網關心您

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單身與首購族房貸更輕鬆 購屋非夢事 2014年充滿浪漫氛圍的「愛你一生一世」,青年男女愛情修成正果想步入禮堂購屋買房列為首先考慮要事之一,政府也積極鼓勵年輕人早點結婚生子,推出各種優惠的成家購屋貸款方案。 依據2014年內政針對青年首購、內政部營建署核定了青年安心成家方案。首次購屋者至少可以申請「青年安心成家方案」和「住宅補貼」以及「青年安心成家購屋優惠貸款」等三項方案,不貲為刺激房市成長的大利基。 對於政府方案提供的優惠房貸條件,適用優惠利率之貸款額度及利率為何?承辦金融機構受理本專案貸款之期限為何?在此期限內過戶購入之房屋是否均可借得優惠利率貸款?適用優惠利率之貸款額度及利率為何?借款人申貸金額若超過優惠貸款額度,其超過部分之金額適用何種利率?貸款之借款期限及還款方式為何?貸款之承辦金融機構為何?…..首購族如新婚夫妻、單身族、租屋族、青年族等大都無購屋經驗,消費者心裡有許許多多的疑問,東問西問無法一次做全套的釋疑與解決,也不懂得如何與房仲業者做溝通討論,甚至聰明的做房貸理財,甚而掉入買賣流程的購屋陷阱;因此「525全民配屋網」專家建議在購屋前需充分瞭解各式房貸之還款方式,選擇對自身較有利之購屋貸款方案。 通常消費者買屋前常以自備款金額多寡做購屋的試算基礎,它影響負擔得起的購屋總價,除了準備了自備款還不夠,還要知道真正購屋之後,每個月要繳房貸的負擔金額是多少?權衡每個月付貸款的能力,不讓購屋落入一場空談。 525全民配屋網專家為了完成首購族及早達成購屋的夢想,結合完善的銀行房貸利率資訊,為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行,相對於一般民眾至各家房仲僅僅取得七成至八成房貸,『525全民配屋網』針對首購族爭取到最高八二成至免頭款的房貸優惠,更能降低首購族的購屋壓力,且買方購屋需支付仲介服務費僅需1%等相關費用,為您節省了許多非必要的購屋成本,525全民配屋網的專業團隊教你購屋買房成為你累積財富的不二法門。 525全民配屋網讓您購屋非夢事。 525全民配屋網關心您

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