中國時報【王玉樹╱台北報導】

農舍當紅,據今年前3月農舍交易實價揭露資料,全台交易總額23.09億元,平均每戶農舍價值1312萬。

有「台北後花園」之稱的宜蘭成為民眾最愛購置農舍縣市,交易金額7.58億元占全台總交易額的1/3。不過全國最貴農舍不在宜蘭,而是出現在新北市萬里區,總價7500萬。

今年前3個月農舍交易共計176筆,交易金額最大的宜蘭縣,平均在當地買間農舍,需花費1487萬元。苗栗縣與彰化縣,交易額為2.32、2.24億元分居2、3名。花蓮縣與南投縣則是以極少的差距位居4、5名。

台灣房屋智庫經理江怡慧用「驚人」來形容農舍有3成交易量在宜蘭,她認為平均每棟總價1487萬元,屬「平易近人型」。如細看鄉鎮,宜蘭以三星鄉農舍最受喜愛,再來是五結鄉、冬山鄉、員山鄉。苗栗縣以公館鄉最受矚目,彰化縣農舍購買民眾偏好以花壇鄉為首選。

若以交易總價來排前10名農舍,最貴農舍出現在新北市萬里區大坪路,167.4坪交易總價高達7500萬元。亞軍是南投縣草屯鎮博愛路,近63坪賣5611萬。

受「囤房稅」影響國內房市氛圍欠佳,四大房仲業者最新5月份房市交易量發布都呈同步��縮趨勢,信義房屋本月全台門市交易月減約15%,住商不動產少14.2%,台灣屋屋六都月減7.2%、永慶房產甚至較上月量縮了18%。不過台屋統計六都房價仍小漲2.73%。


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