青年首次購屋優惠房貸2013

房屋稅條例修正過關，地方政府準備提高課稅稅率。台北市、新北市稅捐處表示，最快7月向議會提出房屋稅徵收率修正案，將對非自用住宅房屋稅採差別稅率，並宣示課稅稅率將從高訂定，明年5月開徵房屋稅時，民眾要繳的稅負將變重。

沿著捷運新店線找屋，會發現公館站與萬隆站僅一站之遙，房價卻落差近3成，使得不少自住客積極於萬隆區域找房。而近期5月中開賣的地上權住宅案「華固新天地」，總銷戶數700戶，不到1個月簽約賣出逾500戶，也讓萬隆商圈的住宅行情再度受到矚目。

大台北素地難尋，重劃區成為近年建商布局重點之一，因區域風貌新穎，重劃區也成房市票房保證。目前新北市還有數個大型重劃區規劃中，包含鶯歌的鳳鳴重劃區、板橋的江翠北側重劃區、土城暫緩發展區等，堪稱是新北市絕版重劃區，未來發展備受期待。

北大特區規劃多年，生活機能逐漸完善，寬敞舒適的生活環境，吸引許多北市客移居，學成路新成屋案「台北大」，規劃商場和住家兩區塊，基地面積2520坪，商場「U-SHOP」規劃59個單位，面積38~83坪，每坪開價100~150萬元，住家單一坪數91坪，每坪開價39~42萬元。

帝圖2014春季拍賣會將於6月22日盛大舉行。本次「古董珍玩/近現代書畫/現代與亞洲當代藝術」三大專場開創無底價專區，共約100件拍品，每件價值皆高於起拍價，其中下午1至2點之間的古董���底價專場，逾70件的珍玩，更是收藏家們來「尋寶」、「撿漏」的大好機會。

美和科大副校長翁順祥指出，有別以往透過仲介接洽，今年校長林顯輝與校內老師親赴新加坡，走訪各實習單位，海外飯店也跨海來到美和進行面試，徵選學生到新加坡支薪實習，校方同時啟用校內預支方案，減緩學生的經濟壓力。

新北市五股洲子洋重劃區推案遍地開花，在地建商知森堂建設預售案「璞麗」規劃2~3+1房、26~43坪，每坪開價41~45萬元，不含車位每戶總價1200~1800萬元，吸引首購族目光，目前已售5成。

為了迎接賞屋貴客，建商、代銷業者無不精心打造接待中心與私人會所，盼給客戶賓至如歸的感受。其中結合藝術品創作、讓銷售服務中心化身藝廊已蔚為趨勢，不少建商都會���社區內擺放藝術品，捷寶建設、雙橡園開發等也打造藝文客變服務中心，滿足客戶各種需求。

為了迎接賞屋貴客，建商、代銷業者無不精心打造接待中心與私人會所，盼給客戶賓至如歸的感受。其中結合藝術品創作、讓銷售服務中心化身藝廊已蔚為趨勢，不少建商都會���社區內擺放藝術品，捷寶建設、雙橡園開發等也打造藝文客變服務中心，滿足客戶各種需求。

2014年上半年房市交易量縮，其中推案量大的林口、三峽、淡水更被點名為房貸高風險區，銀行放貸成數下降0.5至1成，利率也自2.2%至2.4%起跳，比台北市高出0.15至0.25個百分點。這三區被限制放貸的蛋白區漲跌，一向是具指標性的��市風向球。

專案經理 唐國軒

北市大直名人聚集的水岸豪宅「帝景水花園」，最新實價登錄6樓1戶，成交總價2.2億，換算單價每坪211萬，成為北市信義、大安區之後，實價揭露第3個住宅單���破200萬的區域。此外，同樣位於大直的知名指標建案「代官山」，也傳出每坪逾230萬的成交案例，預計實價揭露後將超越「帝景水花園」，躍居大直第一豪宅。

富重大建設議題的南港經貿園區為新興豪宅聚落，新成屋「永泰皇御」規劃獨棟雙併均質103坪，每坪開價110~115萬元，採純毛胚交屋，可設計3~4房，目前已售3成。

　　為了阻止投資客炒房造成房價不當高漲，中央銀行在99年時曾祭出2波房市管制措施，先將台北市全行政區及新北市永和、中和、板橋…等10個行政區列入「房市管制範圍」，後又增列淡水、林口、三峽入名單，規定第2戶以上購屋貸款不得超過鑑價6成、無寬限期、不得以其他名目增加貸款金額。

市府都發局主秘紀英村表示，空閒住宅的所有權人，只需檢附房屋最近兩個月的電費帳單，證明平均每月用電度數低於六十度以下，並填列修繕項目表等相關申請文件，即可申請。

藝人袁艾菲：「加入一個經紀公司就跟他說，你要先付8萬元的拍照費用，如果你沒有錢的話就變成說，從你的工作開始扣，簽合約拍完照之後，發現其實根本就沒有工作，所以變成說他，欠了經紀公司8萬塊。」