525青年首次購屋優惠房貸2013－青年首次購屋優惠房貸2013

巢運今（16）日上午召開記者會，根據監察院廉政專刊資料公布10大炒房立委，其中國民黨立委盧嘉辰有土地40筆、建物3筆，排名第10名。對此，盧嘉辰下午找來記者澄清，說他是炒房大戶純粹是大烏龍，他也很想要有那麼多土地，但其實土地暴增是因為從父親和叔父輩贈與而來，土地持分從百分之幾到千分之幾都有，有的他連1坪都不到。而其中更有近40筆是讓關聖帝君使用，這近40筆中，他自己只持用12坪而已。

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Sep 17 Wed 2014 05:26
2014年9月16日下午5:45持有越久稅越輕！房地合一擬設「分年扣除率」

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款眾所矚目的房地合一課稅方案即將出爐，據財政部規劃，為了讓高所得使用高稅率，將採分級累進稅率，稅率最高可能達四十五趴，但僅有一屋家庭，持有五年以上免稅，不過房屋出售總價，超過三千萬者，仍要課稅。另外央行即將在２５日召開的第3季理監事會議，傳出將聯合財政部、金管會對工業區炒地出手，不排除調高利率，打擊炒地歪風。

房地合一的稅制方案即將出爐，像是如果長期持有自住屋10年，課稅金額最高減八成，搶在財政部9月下旬開議，房地合一細節一一出籠，除了區分自住、非自住，還設定「分年扣除率」等於持有越久、稅越輕，不動產研發中心主任徐佳馨：「其實年限出來的話，大概奢侈稅確定落日的狀況，因為奢侈稅現在只有2年。」以1000萬自住屋為例，持有10年，再用2000萬元出售，以最高扣除率80%來算等於扣除額800萬，也就是說，雖然獲利1000萬，只需用200萬來算所得稅，長期自住有優惠，目標打擊短炒投資客，房地產專家Sway：「短炒是這五年來房價上漲的一個最大惡因，那你必須要克制短炒。」

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Sep 17 Wed 2014 05:15
房地合一稅 1屋自住逾5年免課徵

525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款奢侈稅的進階版，房地合一課稅方案，即將出爐。財政部規劃，房地合一將採行分級累進稅率，最高可能到百分之45，不過只持有一間屋子的家庭，持有5年以上免稅，但房屋出售總價超過3千萬，還是要課稅，預計房地合一稅制，年底前定案，明年立院修法，最快後年（2016年）實施。

現在不只丈母娘在意你名下有沒有房子，政府更注意，你名下有幾間房子。房地合一課稅方案，即將出爐，財政部目前規劃，房地合一將採用分級累計稅率，也就是說，如果你以1000萬買進房屋，之後以2000萬賣出，那麼房地合一稅，就要以其中獲利的一千萬課稅，最高到百分之45，也就是要繳450萬。

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