青年首次購屋優惠房貸2013

內政部高層昨（27）日表示，有關地政三法修正草案，已送到行政院審查，修正草案明確要求代銷業者銷售預售屋時，須於簽訂買賣契約後30日內完成實價登錄，至於如何將建商自售預售屋也一併納入登錄體系，行政院將於審查時檢討評估。

地政司副司長王靚琇表示，地政三法修正草案，亦即平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例，已獲內政部的部務會報通過，送到政院審查，依據修正草案，現行代銷業者於全體預售屋銷售結案後30天內完成登錄的法規，已修正為代銷業者與個別民眾簽訂買賣契約後30日內申報登錄，這一法律的修正將讓預售屋的交易行情，可以更快揭露。

王靚琇表示，這項修法雖讓預售屋的交易行情可以即時揭露，但現行預售屋並非全由代銷業者銷售，有些是建商自建自銷，由於建商並非不動產經紀業，因此無法用「不動產經紀業管理條例」去要求他們即時登錄交易訊息，本次內政部送至行政院的修正草案，並未納入建商。不過，內政部高層表示，鑑於各界反映這項修法會導致建商與代銷業者差別待遇，進而使得建商以後可能不再委由代銷業者銷售，因此行政院未來審查地政三法修正草案時，會把這個問題納入評估。