青年首次購屋優惠房貸2013

買房子該付多少訂金？斡旋金這麼高合不合理？這些買屋、賣屋常會碰到的問題，過去民眾可能只能問代銷、仲介業者，還要擔心被騙。為此，北市府計畫10月成立「房屋交易諮詢公益平台」，免費提供專業諮詢服務，創造「房地產的消基會」。

台北市長郝龍斌昨日主持「台北健全房市行動綱領」發布記者會，副市長張金鶚於會中表示，近期將建立房屋交易諮詢公益平台，結合NGO團體、學界。因為沒有對價關係，應較能獲得民眾信賴。

這個平台將由財團法人「國土規劃及不動產資訊中心」負責，第一年除了買賣委託交易，也提供不動產登記、測量，以及公寓大廈維護管理相關的諮詢。民眾可透過網路、電話或傳真尋求協助，一般性諮詢都是免費。

計畫負責人江瑞祥表示，針對稅賦、斡旋金等常見問題，會製作Q&A列表公告。如果牽涉到法規或其他研究，將請合作的學校團隊或顧問團協助。

張金鶚說，預計月底前公布詳細內容，也已經找到願意出資協助的業者。他表示，目前買賣房屋只能透過仲介等獲得訊息，因為牽涉到利益，「你問我房子、房價好不好，我一定說好。」

這個公益諮詢平台從消費者的角度出發，民眾買賣房屋過程中有關契約、建商的信譽，都可以尋求解答。張金鶚說，希望成立「房地產的消基會」，做免費、公正的專業諮詢平台。但不會評斷價格的高低或合理性，僅提供過去的成交資訊供民眾參考。