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台北房價高,店面價格更高,不過現在有一種新型態的店面,反而越來越夯,就是巷弄裡的店面,巷弄裡一樣有人潮,沒有金壁輝煌的門牌加持,反而更有議價空間,像是台北市中山區,巷弄店面跟大馬路店面,價差就將近55%。

中山區的條通地區,在這邊的房價,隨著觀光客的進駐水漲船高,這裡的店面在實價登錄網站上,一坪喊到超過200萬元,不過拐個彎只差幾步路的距離,來到巷子裡頭就會發現這裡的店面,房租低很多,不過人數一點都沒有少,也因此在巷弄中的店面,現在成為房市的新寵兒,巷弄裡小店生意興隆,中山區的條通地區,原本被認為已經沒落,但是隨著自由行的背包客越來越多,這裡的生意也越來越好知名的鰻魚飯、日本料理通通都開在這條條通小巷弄裡,打開實價登錄網站,中山區的金店面一坪開到兩百多萬,但是巷弄裡 一坪卻便宜的多,中山區馬路邊的店面平均一坪的價格是128.3萬,巷弄裡一坪卻是82.5萬,雖然馬路面醒目小巷弄隱密,但是價差高達55.52%,所以小巷裡金店面的詢問度反而更高。

房仲公司發言人:「有些相對比較熱鬧的巷弄裡頭,基本上不會有什麼店面陰陽面的問題,整條馬路其實都很熱鬧,可以吸引很多,徒步遊其是在假日之內的消費大眾。」看看這個廣告甚至寫了,在中山區買個店面,可以收租吃三代,去年中山區巷弄裡的店面成交71件,全台灣最高,因為這裡特殊的條通文化讓小巷弄裡的店家,充滿了創意風情,比起大馬路上的精品店,旅客反而更愛巷弄小店,也讓中山區巷弄金店面詢問度超高,也讓中山區條通成為台灣最高貴不貴的巷弄。


本文來自: https://tw.news.yahoo.com/拐個彎價差55-巷弄裡店面-正夯-120127342--finance.html525全民配屋網關心您
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