青年首次購屋優惠房貸2013

買房子的家庭確實變少了！根據一項最新上半年「家庭購屋比」統計，今年1到6月年六都家戶購屋比較去年同期衰退，年減0.2戶到0.5戶。衰退最多的是新北市與桃園市。

信義房屋統計上半年六都「家庭購屋比」在1.5％到3.1％之間，也就是每百戶家庭有1.5戶到3.1戶買房子，較去年同期的1.8％到3.6％下滑。

桃園以3.1％，也就是每百戶有3.1戶購屋，位居全台之冠，買氣最高；新北市每百戶有2.1戶購屋，位居第3名，但這兩都同比去年前半年減少0.5戶，並列六都中買屋氣衰退最多2縣市。至於首善之都台北市「家庭購屋比」為1.6戶購屋，也少了0.4戶。

只有往中南部看，台中與高雄購屋比2.6戶與1.9戶，較去年同期減0.2戶相對最少。

家戶購屋比例象徵區域買氣，如今六都數字都下滑，自然與政府出招打房脫不了關係。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德解讀，上半年政府不斷祭出打房市政策，影響民眾購屋信心。不過仍可看出雙北市以外區域，受惠自住買氣穩定，加上房價水準還在受薪階層可負擔範圍內，買氣相對比北部穩定。

優美地產企研室召集人葉立敏表示，台北市家庭購屋比1.6％，是自2003年房價起漲後的新低量，甚至比金融海嘯時的交易量都還少4成。唯一逆勢成長的只有萬華區增加11.2％，應是萬大線建設利多讓萬華在房市冷卻期持續增溫。