青年首次購屋優惠房貸2013

信義房屋16日發布2014年上半年象徵區域買氣的家戶購屋比率，包括雙北市、桃園縣、台中市、台南市、高雄市等6都均呈現下滑趨勢，顯示房市買氣明顯衰退。

調查中以台南市的家戶購屋比率最低，每百戶僅約1.5戶購屋，相較去年上半年家戶購屋比率每百戶約有1.8戶購屋，減少0.3戶；北市則是6都中次低，每百戶僅約1.6戶購屋，相較去年同期每百戶約2戶，減少約0.4戶，這也是統計以來的新低量。

調查也發現購屋比率最高的是桃園縣，每百戶約有3.1戶購屋，顯示自住等剛性需求對房市仍有一定支撐力道，尤其是房價相對平價的區域，受到政策干擾的程度也越低。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說：『(原音)就是負擔或市區性的考量來講，桃園還有一些建設的支撐，再加上這幾年交通的改善，所以可能有一部分在台北都會區生活的民眾會把桃園當作是可以購屋的地點。』

至於下半年房市走勢，蘇啟榮認為，在政策影響下，今年是觀望的一年，若持續觀望，成交量就會縮減，外圍供給量多的區域房價可能小幅回檔；不過，若自住需求增加，價格就可能持平。